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炸金花网络游戏:看来今年的商品房市场已经超出了预期

时间:2020/11/17 14:55:42   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:最近,财务数据于10月发布。乍一看,情况并不乐观:10月份的社会融资增加了1.42万亿元,与9月份的3.4万亿元相比,出现了惊人的下降。但是,每年10月,由于必须扩大资产分母来评估指数,并且必须迅速释放贷款项目,因此整个社会的融资都会季节性下降。今年也是如此。值得注意的是,10月份,居民的中长期贷款(主要是住房贷款)增...
最近,财务数据于10月发布。乍一看,情况并不乐观:10月份的社会融资增加了1.42万亿元,与9月份的3.4万亿元相比,出现了惊人的下降。但是,每年10月,由于必须扩大资产分母来评估指数,并且必须迅速释放贷款项目,因此整个社会的融资都会季节性下降。今年也是如此。

值得注意的是,10月份,居民的中长期贷款(主要是住房贷款)增加了4059亿元,比去年同期的3500亿元增加了500亿元以上。今年1月至10月,居民长期贷款新增量突破5万亿元,同比增长11%。

看来今年的商品房市场已经超出了预期。据各方预测,今年新房销售面积有望与去年持平,销量将增长5%以上。核心原因必须谈论资金。但是,住房贷款政策正在逐步收紧。从新增贷款的角度看,居民中长期贷款增加的部分已从7月份的1650亿元下降到10月份的472亿元。这是抵押贷款减少的结果。但是,新贷款额的减少并没有改变新贷款创历史新高的事实。就房地产市场而言,这已经是很大的推动力。疫情爆发后,这波廉价和更多贷款的浪潮增强了房地产市场的热情。 6月份,全国新房平均价格首次突破每平方米10000元,达到10113元。 7月至9月,新房价格继续保持在“万元”以上,分别达到每平方米10263元,10539元和10191元。根据国家统计局的数据,到2020年前三季度,全国商品房平均价格达到9988元,距离“万元大关”仅一步之遥。 2020年是值得纪念的一年,全国房价的“万元时代”已经开始。

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